Villa 5 vani 160mq

La Pronto Casa Group propone in vendita Villa singola di nuova costruzione, totalmente indipendente sui quattro lati, situata nella tranquilla e ricercata zona ´Cuccagna´ di Ragusa.
L’immobile verrà consegnato chiavi in mano e realizzato secondo i più alti standard costruttivi ed energetici.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

La villa insiste su un lotto di circa 700 mq e si sviluppa su due livelli:

- Superficie piano terra: 127,50 mq
- Superficie primo piano (compresa scala): 40,26 mq

DISTRIBUZIONE INTERNA:

Piano terra:
Ampio soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno e garage di circa 20 mq annesso all´abitazione.
Giardino di mq 500 circa di esclusiva pertinenza

Piano primo:
Due camere da letto, servizio, terrazzino di circa 15 mq e locale di sgombero di 40 mq allo stato grezzo, già predisposto con acqua, luce e scarichi, ideale come studio, palestra o area hobby.

DOTAZIONI E PERTINENZE:

- Impianto di riscaldamento a pavimento a metano
- Caldaia a condensazione
- Pannello solare per produzione di acqua calda sanitaria
- Infissi in PVC a taglio termico
- Cappotto termico e isolamento acustico
- Finiture moderne e personalizzabili
- Classe energetica A

Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e modernità, con ampi spazi esterni e interni ben distribuiti, in una delle aree più residenziali e tranquille di Ragusa.
Prezzo: € 400.000,00 + IVA 4%

Acquisto consentito solo come prima casa.

📞 Pronto Casa Group – 0932 257603
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