Via Giovanni Battista Quadri 72 0mq

VICENZA – SANT’ANDREA: Proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di 400 mq situato al piano terra di uno stabile moderno e ben frequentato, nella zona est di Vicenza, precisamente nel quartiere di Sant´Andrea. La posizione è altamente visibile, su una strada di forte passaggio sia automobilistico che pedonale, ideale per attività che necessitano di alta visibilità e flusso costante di clienti.
Il locale è composto da un´ampia area di vendita di 380 mq, un ufficio di circa 12 mq e 3 bagni. La vetrina principale e le ampie finestre laterali garantiscono un´ottima luminosità e visibilità dall´esterno, creando un ambiente accogliente e ben visibile. L´altezza interna del locale è di 3,6 metri, offrendo ampi spazi per qualsiasi esigenza operativa.
Il sistema di riscaldamento/raffrescamento è ad aria, mentre la sicurezza è garantita da un impianto di video sorveglianza e impianto antincendio. Inoltre, l´accesso al locale è facilitato dalla presenza di 4 posti auto assegnati e un ampio parcheggio condominiale, assicurando la massima comodità per clienti e dipendenti.
La zona è ben servita e collegata, con una elevata potenzialità commerciale grazie alla sua vicinanza ad altre attività e alla buona accessibilità sia con mezzi pubblici che privati. È inoltre possibile affittare ulteriori spazi di magazzino al piano interrato, fino a 600 mq, per soddisfare eventuali necessità logistiche.
Non perdere l´occasione di avviare la tua attività in una zona strategica e ben visibile di Vicenza!
€ 4000,00
Cod rif (FZVcommL06)
PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.
MQ COMMERCIALI = 460
MQ CALPESTABILI = 400

Piano terra
AREA VENDITA = 380 MQ
UFFICI = 12 MQ
BAGNO = 9 MQ
RIPOSTIGLIO = 8 MQ

Piano interrato
AREA MAGAZZINO EXTRA = max 600 mq

IMP DI RISCALDAMENTO: ad aria
IMP ELETTRICO: funzionante