vendita Viale Caduti Sul Lavoro quadrilocale 804mq

Rif. Annuncio: VG295CA


PORZIONE DI PALAZZINA TERRA TETTO SU TRE LIVELLI CON INGRESSI INDIPENDENTI SU STRADA AD ALTA VISIBILITÀ
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MODENA EST - Vicinanze Via Emilia, estremamente comodo quindi alle vie di comunicazioni principali, nonchè alla viabilità Mo-Bo, trattiamo la vendita di porzione di palazzina commerciale/artigianale dal buon impatto estetico.

Si colloca su strada ad alta visibilità con posizionamento molto favorevole, a soli 8 km dal casello di Modena Sud e 13 da Modena Nord, lo stabile è dotato di grandi VETRINE ed ingressi fronte parcheggio privato ad uso pubblico e strada. La parte ancora in vendita si sviluppa per 804 m2 ed è composta da: Ingressi sul PIANO TERRA per circa 118 m2, dal vano scale si accede al PIANO AMMEZZATO di ulteriori 183 m2 ed infine al PIANO SECONDO ed ultimo con pilastri centrali per 503 m2 (vedi planimetrie).

La porzione è libera su 2 lati (l´ultimo livello copre invece l´intera pianta dello stabile quindi libero su 3 lati) e da RISTRUTTURARE (in parte al grezzo) negli interni compreso il rifacimento dell´impiantistica.

Vista la zona, la vicinanza alle grandi arterie di comunicazione, si ritiene l´immobile perfetto per società o ditte di vendita materiale ma anche (previo verifiche presso gli organi competenti) per poliambulatori, centri fisioterapici e della medicina, palestre, attività di ristorazione, studi di progettazione ecc. Possibilità CAMBIO di destinazione in base alla attività da insediarsi previa verifica in comune.

per Info contattare:
Giovanni:
studio:
realcasamodena@gmail.com
www.realcasamodena.it






CLASSE ENERGETICA: G

Accessori:
Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Ingresso Indipendente, Passaggio Pedonale