vendita via s. cataldo 10 vani 165mq

268.000,00 €
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Proponiamo in vendita un villa su due livelli con garage in ottimo contesto residenziale.
Questa villa con vista mare è caratterizzata da due appartamenti indipendenti, uno al piano terra ed uno al piano primo.
L´appartamento del piano terra, l´unico rinnovato dispone di un living, un cucina abitabile, un locale bagno con doccia, un camera da letto matrimoniale e un ulteriore piccola camera, oltre ad una veranda coperta. L´appartamento al primo al piano da rinnovare di oltre 150 mq dispone di un disimpegno, una grande sala soggiorno, una grande cucina, tre camere da letto, un ampio ripostiglio e due locali bagno oltre ad una grande veranda coperta con una gradevole vista mare.
Al piano superiore il grande terrazzo di 180 mq dal quale è possibile godere di una vista piena di tutto il grande golfo e del vulcano Etna che fa da cornice sullo sfondo.
Questa villa è in buone condizioni ma necessitano degli interventi di ripristino di alcune parti ammalorate all´esterno e vanno anche rinnovati alcuni ambienti interni e i locali bagno. All´esterno una grande garage di 40 mq per due autovetture oltre ad un locale magazzino e giardino privato con anche alberi da frutto.
Questa villa unifamiliare villa risulta regolare urbanisticamente.
La zona è densamente popolata in tutte le stagioni ed il contesto è di ville indipendenti unifamiliari.
Nelle immediate vicinanze, scuole supermercati, una palestra, bar, edicola e altre attività commerciali.
Possibilità di utilizzare il grande terrazzo per installare un impianto fotovoltaico.
CLASSE ENERGETICA: F

Accessori:
Aria Condizionata, Camino, Canna Fumaria, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Impianto Satellitare, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Veranda, Zanzariere

  • PropuestaOfrezco
  • ContratoVenta
  • Precio268.000,00 €
  • Año1977
  • Habitaciones10
  • Cantidad de pisos1
  • Metros cuadrados40
  • Terraza mq170
  • Metros cuadrados totales165
  • Habitaciones4
  • Habitaciones dobles2
  • Habitaciones individuales2
  • Baño3
  • Balcones4
  • Terrazas1
  • Espacios de estacionamiento2
  • Unidades de condominio2
  • Clase de energíaF
  • EstadoAbitabile
  • AscensorNo
  • Tipo de construcciónMedio
  • CocinaAbitabile
  • JardínPrivato
  • CalefacciónAutonomo
  • MueblesNon arredato
  • PanoramaVista mare
  • AccesoriosAria condizionata, camino, canna fumaria, doppi vetri, doppio ingresso, impianto satellitare, ingresso indipendente, lavanderia, ripostiglio, tavolini esterni, veranda, zanzariere
  • RecepciónNo
  • CajaUno
  • ProvinciaSiracusa
  • ComúnSiracusa
  • DirecciónVia s. cataldo
  • Fecha18-08-2025 06:37:55
  • CódigoEa-2ea672