vendita via principe di piemonte trilocale 90mq

Roccarainola A soli 300 metri dalla piazza principale, proponiamo in vendita una graziosa soluzione semi-indipendente disposta su 3 livelli, all´interno di una tranquilla corte privata.**

**Caratteristiche principali:**

- **Piano Seminterrato:** Accogliente tavernetta con zona lavanderia, attualmente utilizzata come seconda camera.
- **Piano Rialzato:** Camera da letto matrimoniale spaziosa con bagno privato.
- **1° Piano:** Ampia cucina abitabile con bagno aggiuntivo.

**Esterni:**
La proprietà include un comodo posto auto all´interno della corte e un pratico ripostiglio esterno sotto scala.

Ristrutturata nel 2012, la casa è attualmente locata con un contratto di affitto che genera un reddito annuo di EURO 3.120, in scadenza il 30/09/2026.

**Perfetta sia per uso abitativo che come investimento.**
CLASSE ENERGETICA: G 170,9 kWh/m3 a