vendita via pietro nenni 8 vani 120mq

UfficioASTE propone:

L´immobile, di tipo residenziale, è rappresentato da un unico corpo di fabbrica, elevantesi su due plani fuori terra con un unico Ingresso principale al piano terreno.

N.B. Siamo SEMPRE a disposizione degli esecutati per una valutazione GRATUITA mirata al riprendere possesso dell´immobile o/e valutarne la vendita fuori asta.

L´intero edificio, raggiungibile da P. Nenni, è circondato dalla corte comune di pertinenza, in parte adibita a giardino con aiuole e in parte adibita ad area carrabile per raggiungere il garage al piano sotto-strada tramite un cancello carrabile; il fabbricato principale è delimitato da un muretto in cemento con sopra inserita una recinzione in ferro.
L´unità immobiliare è al piano secondo composto da Ingresso/disimpegno, soggiorno, bagno utilizzato come lavanderia e dotato di tutti
gli usuali elementi sanitari, tinello, cucina, ripostiglio, tre camere ed altri 3 bagni. L´appartamento appena descritto ha come locali accessori la soffitta al piano secondo e risulta abitabile grazie all´altezza al colmo di circa 2,50 ml. La soffitta si raggiunge tramite il vano scala del fabbricato; è delimitato da una porta in legno e risulta così suddivisa: Ingresso, un bagno, soggiorno e camera con cabina armadio. Inoltre l´appartamento ha un ulteriore locale accessorio al piano sotto- strada al quale si accede sia dal vano scala sia dalla corte di pertinenza che urbanisticamente tale locale s dell´edificio. Sia catastalmente che urbanisticamente tale locale si presenta come unico ambiente e autorizzato come cantina. Nello stato di fatto tale locale presenta delle difformità in quanto sono presenti due vani oltre ad ingresso/disimpegno (5,75 mq circa) dal quale sulla sinistra si accede al garage (54,09 mq circa) dotato di portoncino in ferro a bascula che si affaccia sulla corte pertinenziale. Inoltre, sulla destra del vano ingresso/disimpegno si accede ad un locale (circa 36,65 mq) adibito a rustico con camino.

L´immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 12/11/2025; le offerte, per una misura
minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l´asta. La nostra agenzia,
con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, l´eventuale acquisto con la formula ´´stralcio del debito´´ ,
la preparazione dell´offerta,
fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell´immobile. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTA TELEMATICHE. PREZZO BASE EURO 115.000,00 , OFFERTA MINIMA EURO 87.000,00 .
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Puoi trovare il tuo immobile consultando il nostro sito www.ufficioaste.com, chiamandoci al numero 3760026919 oppure scrivendo ad info@ufficioaste.com
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Accessori:
Camino, Lavanderia, Ripostiglio