vendita via monterosso 5 vani 120mq

Villetta a schiera angolare In zona residenziale nella prima periferia di Sarzana.
L´immobile è composto da ampio porticato pranzabile con vista sul giardino privato, zona soggiorno con cucina a vista angolare, ripostiglio; camera da letto matrimoniale e bagno;
Al piano superiore mansardato troviamo due camerette, secondo bagno con idromassaggio e ripostiglio.
immobile costruito nel 2010 con isolamento termico, impianto di riscaldamento autonomo a metano con stufa a pellet collegata all´impianto, Impianto d´Allarme, Aria condizionata. Giardino con impianto di irrigazione computerizzato collegato con pozzo a pompa e ricovero attrezzi.
L´immobile viene venduto ammobiliato.
POLI IMMOBILIARE 0187-66642
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Sarzana è un comune italiano di 21 976 abitanti[1] della provincia della Spezia in Liguria.
Considerata l´erede storica dell´antica città romana di Luni, Sarzana è il secondo comune della provincia per popolazione, dopo il capoluogo spezzino, nonché la quinta area urbana della regione, perno della val di Magra, con quasi 79 000 abitanti[5].
Grazie alla sua posizione, la città di Sarzana è dalla sua fondazione crocevia di importanti vie di comunicazione tra la Liguria, la Toscana e l´Emilia-Romagna. Sin dall´antichità fu centro agricolo, commerciale e strategico di grande rilievo.
Sarzana sorge nella parte terminale della vallata della Magra, a pochi chilometri dall´estuario del fiume, in una zona relativamente pianeggiante a est del fiume, detta appunto piana di Sarzana. La città sorge ai piedi della collina di Sarzanello, un rilievo di circa 150 m s.l.m.. Il sistema orografico circostante è rappresentato dalle asperità che diradano dalle vicine Alpi Apuane. Il comune è inserito nel Parco naturale regionale di Montemarcello-Magra[6].
Nei pressi di Sarzana scorre il fiume Magra, il cui bacino è alimentato anche dall´affluente sarzanese del torrente Calcandola. Oltre al fiume sono presenti due specchi d´acqua, di dimensioni modeste, detti ´´Bozi´´, termine dialettale che indica la ´´pozzanghera´´, in questo caso l´acquitrino, e che quindi rimanda alle piccole dimensioni dei due laghetti.
Il centro abitato si trova a pochissimi chilometri dal mare e dal confine con la regione Toscana, in particolare da quello del comune di Fosdinovo. La sua posizione geografica ha fatto di Sarzana una vera e propria terra di confine, un punto di contatto tra usanze, tradizioni e storie differenti.

CLASSE ENERGETICA: C

Accessori:
Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Porta Blindata