vendita via brenta 14 vani 525mq

proponiamo in vendita una lussuosa villa in Sicilia. Questa villa si trova in una bellissima zona residenziale circondata da altre ville signorili. Si sviluppa su due livelli ed è stato edificato nella seconda metà del secolo scorso ed è caratterizzato da numerosi terrazzi, un particolare cortile d´ingresso e ampi locali interni. Entrando nella villa si ha subito la sensazione di entrare in una villa di carattere già dal grande androne con la scena rubata dallo scalone che porta al piano superiore e con altri dettagli che impreziosiscono l´ambiente, proseguendo al piano terra si percepisce che il gli ambienti ben comunicanti sono stati ben studiati come quando si varca un bellissimo portone in ferro battuto e ferro fino al salone di rappresentanza impreziosito da un bel pavimento in ceramica suddiviso idealmente in sala da pranzo, zona living e zona riservata con il camino anch´esso rivestito da splendide maioliche ; tale ambiente comunica con un´area esterna terrazzata con numerose piante ornamentali che rendono gradevole la vista dall´interno. Gli altri ambienti non meno importanti del piano terra sono una grande cucina abitabile, una sala da tè, un ampio soggiorno anche con zona pranzo e una zona living. Tutte le stanze hanno un´ottima disposizione e sono comunicanti tra loro. Un altro ampio ambiente è l´open space anch´esso con zona pranzo e zona living, una sala studio ed un bagno a servizio di quest´ala della villa, oltre ad una camera da letto ed un ulteriore bagno con doccia in una zona più riservata al piano terra che anch´esso dispone di locali tecnici e due verande coperte. Salendo la scalinata citata in apertura non si puó fare a meno di notare meglio il criterio costruttivo di questa villa, l´accuratezza dei dettagli nonché lo splendido lampadario medievale adattato alle esigenze dei secoli passati; arriviamo poi al piano superiore dove è situata la zona notte con tre camere grandi ed una quarta più piccola, la camera padronale ha un bagno con doccia ed un terrazzo a livello dal quale è possibile godere di una piacevole vista sul giardino ed una vista sul mare. Altre due camere condividono un bagno attraverso un corridoio. Due di queste camere comunicano con un´ampia veranda coperta vista mare. Su questo piano un ulteriore terrazzo dal quale si accede ad un lastrico solare adibito a locale tecnico e dal quale si accede comodamente all´impianto fotovoltaico da 20 kw per la manutenzione. La villa, che necessiterebbe in parte di ristrutturazione, è impreziosita da un terreno di quattromila metri con splendidi giardini e una zona con alberi da frutto. Da questa villa è facile raggiungere la zona costiera con zone balneari e dista poche centinaia di metri da uno dei fari costieri più importanti della Sicilia. L´aeroporto Fontanarossa dista appena venti chilometri ed è facilmente raggiungibile in soli 15 minuti di percorrenza in automobile.
CLASSE ENERGETICA: B

Accessori:
Antifurto, Aria Condizionata, Camino, Canna Fumaria, Cancello Elettrico, Doppio Ingresso, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Inferriate, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Pannelli Solari, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Vasca Idromassaggio, Veranda, Video Citofono, Video Sorveglianza