vendita Via Aristide Gabelli, 9 vani 140mq

UfficioASTE propone:

Compendio immobiliare costituito da due unità immobiliari con destinazione civile abitazione, compresi accessori, posti al piano primo di un piccolo edificio di due piani fuori terra e da n. 1 garage posto al piano terra.

L´immobile è così suddiviso:
BENE N.1: Il primo appartamento, a cui si accede percorrendo il terrazzo, è libero su tre lati e confinante con il secondo appartamento sul lato destro.
Varcando l´ingresso si percorre un corridoio su cui si aprono, sulla sinistra un vano, un bagno e un ulteriore vano posto infondo al corridoio stesso.
Al termine di quest´ultimo un disimpegno permette l´accesso ad una secondo vano.
I due vani infondo al corridojo hanno ciascuno una porta-finestra che si apre su un balcone.
Sono pertinenze dell´unità immobiliare: il ripostiglio sottoscala (di accesso al lastrico solare), una cantina al piano interrato e due ripostigli posti al piano terra di cui uno un terra-tetto (con cantina al piano interrato), separato dall´edificio a cul i due appartamenti appartengono, l´altro un volume addossato all´edificio la cui copertura a lastrico solare di pertinenza anch´esso dell´appartamento sopra, descritto.
Ambedue i ripostigli sono accessibili dalla corte a comune. (Vedi, elaborato grafico allegato).

BENE N.2: Percorrendo ulteriormente il terrazzo posto al piano primo si incontra l´accesso al secondo appartamento composto da cucina, 2 vani (di cui uno con balcone) e un bagno disimpegnati.
L´unità immobiliare è libera su tre lati e confinante a sinistra con il primo appartamento.
Pertinenza dell´unità immobiliare un ripostiglio terra-tetto con accesso dalla corte a comune e adiacente al ripostiglio di pertinenza del primo appartamento.

BENE N.3: Il garage è un piccolo edificio costituito dal solo piano terra, separato dalle due unità immobiliari e posto a fianco dell´accesso alla corte a comune posta sulla strada.

L´immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 04/12/2025;

La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, una valutazione per l´eventuale acquisto con la formula ´´stralcio del debito´´, la preparazione dell´offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell´immobile.

N.B. Siamo SEMPRE a disposizione degli esecutati per una valutazione GRATUITA mirata al riprendere possesso dell´immobile o/e valutarne la vendita fuori asta.

Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTE TELEMATICHE.

PREZZO BASE EURO 165.000,00 , OFFERTA MINIMA EURO 123.750,00.
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CLASSE ENERGETICA: G