vendita quadrilocale 107mq

Elegante appartamento al primo piano in contesto signorile Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di una palazzina signorile nel ricercato quartiere di Borgo Trento, zona residenziale tranquilla e ben servita, strategicamente vicina all´Ospedale di Borgo Trento. Composizione dell´immobile: L´appartamento si compone di:
- Ingresso con corridoio che distribuisce gli ambienti
- Cucina abitabile con affaccio su cortile interno, pavimento in cotto e porta-finestra con accesso al balcone
- Ampio soggiorno molto luminoso con porta-finestra e accesso al balcone che collega anche la cucina
- Camera matrimoniale principale con affaccio sul balcone, molto spaziosa con armadio a muro
- Seconda camera matrimoniale con doppia finestra, anch´essa di generose dimensioni
- Camera singola/studio versatile, ideale come cameretta o studio professionale
- Bagno con finestra dotato di box doccia, sanitari e mobile lavabo Finiture e dotazioni:
- Pavimenti: Parquet in ottime condizioni in tutte le stanze, cotto nella cucina Riscaldamento: Autonomo
- Condizionatore: Presente (necessita aggiornamento)
- Infissi: Doppio vetro (possibilità di ammodernamento)
- Esposizione: Tutti gli affacci sono interni, garantendo massima tranquillità e privacy Punti di forza:
Posizione privilegiata: Contesto residenziale tranquillo, lontano dal traffico stradale
- Luminosità eccellente: Ampi spazi e doppie finestre garantiscono luce naturale tutto il giorno
- Versatilità: Attualmente utilizzato come investimento per affitti brevi (Airbnb) con ottima redditività
- Potenziale: Con interventi di ammodernamento mirati (infissi, porta blindata) l´immobile puó aumentare notevolmente il suo valore
- Contesto signorile: Palazzina ben tenuta con vicini residenziali stabili

Opportunità di personalizzazione: L´appartamento si presta perfettamente a una personalizzazione secondo i propri gusti. Il vicino del piano superiore ha recentemente ristrutturato completamente un appartamento identico, trasformandolo in una residenza di prestigio, dimostrando l´eccellente potenziale dell´immobile.
Note aggiuntive:
- Possibilità di verificare l´acquisto di un box auto nelle vicinanze
- Ideale sia come prima casa che come investimento
- Disponibilità immediata Perfetto per: Famiglie che cercano spazi ampi in zona tranquilla, professionisti del settore medico-sanitario vista la vicinanza agli ospedali, investitori interessati al mercato degli affitti brevi.
Abbiamo impiegato la massima attenzione nella redazione di questo annuncio che non costituisce elemento contrattuale. Potrebbero esserci delle imprecisioni. Ricordiamo che le foto e le informazioni contenute sono puramente indicative e sono solo a titolo esemplificativo.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Accessori:
Ascensore, Doppi Vetri