vendita colombiera 8 vani 230mq

Casa indipendente su due livelli in vendita a Colombiera, Castelnuovo Magra.
La villa, Completamente ristrutturata ( primo piano nel 2005, taverna nel 2016) è composta da:
- al piano terra cucina soggiorno open space, studio e bagno
- piano primo cucina,sala, 3 camere,due cabine armadio, due bagni, ripostiglio,
- spazio esterno con giardino di proprietà, zona relax,lavanderia e cucina
Completano la proprietà area esterna di circa 500 mq con vari posti auto e garage/box e taverna.
Si vende arredata con mobili su misura, ideale anche per due nuclei familiari,

POLI IMMOBILIARE 0187-66642
WWW.POLI-IMMOBILIARE.COM

Castelnuovo Magra è un antico borgo situato sul monte Bastione, un colle che digrada verso la piana del fiume Magra.
La posizione consente al centro abitato una panoramica a 360° sulla vallata, tale da consentire una splendida visuale che va dalla costa tirrenica alla val di Vara. Nelle giornate particolarmente limpide si possono scorgere le isole della Gorgona e della Capraia, fino alla sagoma della Corsica.
L´altitudine massima del territorio è di 698 m s.l.m. presso la zona a nord, ai confini con Fosdinovo e quindi con la Toscana, dove è ubicata la frazione di Vallecchia. Il centro storico e le frazioni-località di Marciano e Colombiera si trovano nella zona più centrale, in posizione collinare e pianeggiante. A sud, sul confine con la frazione sarzanese di San Lazzaro, c´è Molicciara, la cui area è attraversata dal torrente Bettigna e dall´ottocentesco canale Lunense.


CLASSE ENERGETICA: G 150 kWh/m2 a

Accessori:
Antifurto, Aria Condizionata, Camino, Cancello Elettrico, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Porta Blindata, Tavolini Esterni, Video Citofono