vendita 5 vani 385mq

Rif. Annuncio VY295


Laboratorio INDIPENDENTE con grande visibilità e passaggio veicolare/pedonale, comodo alla tangenziale e al centro.
____________________________________________________________________________

Ad.ze Maserati Showroom Modena, a 1 km circa dalla stazione dei treni, vendiamo LABORATORIO ARTIGIANALE con Showroom e piccola area cortiliva di pertinenza.

Cat catastale D7 ad uso artigianale/commerciale risulta perfetto per attività leggere che necessitino di area espositiva e visibilità tipo lavorazioni artigianali e di laboratorio, marmista, falegnameria, rivenditore di materiale, assistenze meccaniche, produzioni ´´bianche´´ ecc. OGGETTO UNICO NEL GENERE, da ristrutturare nella parte uffici e nell´impiantistica.

PIANO TERRA: Portone laterale con serranda automatizzata l. 3,50 x h. 3,70 circa che consente accesso all´openspace produttivo con H. centrale 6 metri e dimensioni interne 20 x 10; un pedonale consente l´accesso all´area cortiliva retro recintata di circa 40 m2. Al piano, a completamento troviamo disimpegno, servizio finestrato, un locale spogliatoio + zona showroom/uffici per altri 100 m2 circa dotata di vetrine. PIANO PRIMO: stanza openspace con grandi vetrate + ulteriori due ambienti per circa 90 m2. Utenze Autonome e NO spese condominiali, Copertura Rifatta di recente. Vendita ad imposte di registro.

Per Info:
059 2929690 STUDIO
realcasamodena@gmail.com
www.realcasamodena.it
CLASSE ENERGETICA: G

Accessori:
Doppio Ingresso, Ingresso Indipendente, Ripostiglio