SAN QUIRICO 5 vani 104mq

**Incantevole Appartamento su Due Piani nel Cuore di San Quirico**

Situato nel pittoresco paesino di San Quirico, a soli 4 km da Sorano e 7 km da Pitigliano, questo splendido appartamento su due piani offre una combinazione perfetta di comfort moderno e charme rustico. Con una superficie di circa 104 mq, l´immobile è completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, garantendo un ambiente accogliente e raffinato.

Al primo piano, troverete un ampio soggiorno con cucinotto, ideale per momenti di convivialità in famiglia o con amici. Salendo al secondo piano, due camere da letto luminose e un bagno ben rifinito offrono tutto lo spazio necessario per un riposo sereno. L´appartamento gode di un affaccio su tre lati con balconi, permettendo una vista panoramica sul paesaggio circostante.

Il riscaldamento autonomo con stufa a pellet e gas naturale assicura un comfort ottimale durante tutto l´anno. La proprietà include inoltre un armadio a muro per ulteriore spazio di archiviazione, un posto macchina coperto e scoperto, e un giardino di 240 mq con alberi da frutto. Una zona hobby attrezzata con bagno e un piccolo magazzino adibito a zona lavanderia completano questa offerta unica.

Non manca la possibilità di godersi momenti di relax all´aperto grazie a un ulteriore giardino con gazebo. L´ottima esposizione solare e la vicinanza alle Terme di Saturnia (18 km), al Lago di Bolsena (15 km) e al mare (45 minuti) rendono questa proprietà un´opportunità imperdibile. Possibilità di essere venduto arredato. Classe energetica F. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Classe Energetica: F - IPE: 0.00kWh/mq anno