Localita san donato 20 vani 800mq

La Tenuta di San Gimignano: Un angolo di paradiso nel cuore della natura

Immersa in una riserva naturale protetta, la tenuta è immersa nella bellezza senza tempo di un paesaggio ornato dalle rovine di quella che fu una prospera città nel corso dei secoli. Il Borgo, che risale all´epoca etrusca, emana un fascino incantevole e misterioso che caratterizza l´intera riserva, invitando gli ospiti in un´atmosfera intensa e unica, pur offrendo i più moderni comfort.

Meticolosamente restaurata nel 2016, la struttura è composta da due edifici principali. Il primo ospita un´accogliente reception, una sala relax, un ampio ristorante, una cucina completamente attrezzata e una lavanderia. Una scala esterna conduce all´appartamento padronale, che offre un perfetto equilibrio tra privacy e comfort. Il secondo edificio è dedicato all´attività di ospitalità, con 11 camere splendidamente arredate, ognuna con bagno privato, di cui 2 accessibili agli ospiti disabili, e 2 appartamenti indipendenti. Completano la proprietà una magnifica piscina e un parco giochi per bambini, che offrono relax e divertimento per tutte le età.

Circondata da un parco lussureggiante e da circa 100 ettari di terreno, la tenuta comprende un mix di boschi, seminativi, prati con erba medica, un vigneto e un uliveto. La vasta estensione agricola offre numerose opportunità, sia per un tranquillo rifugio di vacanza sia come investimento in una fiorente azienda agrituristica e agricola.

Il Borgo si inserisce perfettamente nel paesaggio toscano, mantenendo il suo fascino rustico, pur presentandosi in condizioni impeccabili sia all´interno che all´esterno. Le terrazze, la piscina, il parco giochi e gli annessi agricoli sono stati tutti curati con amore e sono pronti per essere consegnati ai nuovi proprietari in condizioni immacolate, offrendo un´esperienza davvero chiavi in mano.

Con i suoi 100 ettari, la tenuta offre ampie opportunità per attività agricole redditizie, tra cui la fiorente attività agrituristica, che comprende 14 camere e un proprio ristorante. Il terreno, ricco di oliveti, vigneti, prati e boschi, è perfetto per coltivare gli autentici prodotti toscani.

Situata a soli 15 minuti di auto dalla gemma medievale di San Gimignano, questa tenuta offre allo stesso tempo isolamento e accessibilità, rendendola il luogo ideale per godere del meglio della Toscana. Che si tratti di una casa per le vacanze o di un investimento redditizio, questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di possedere un pezzo di paradiso toscano. Classe Energetica: D - IPE: 0.00kWh/mq anno