Castelsardo trilocale 71mq

Castelsardo Località Lu Bagnu in Via Lazio N°12, vendiamo attico trilocale vista mare SENZA CONDOMINIO, ottima location quotata per la vicinanza al mare, l´immobile dista solo 50 metri dalla spiaggia e da tutti i principali servizi che la cittadina offre ai suoi abitanti: bar, market, trattorie, ristoranti, edicola e quant´altro possa servire per fare una comoda vacanza.
Nel fabbricato è presente un posto auto di proprietà esclusiva, dove è possibile lasciare la propria auto, per muoversi comodamente a piedi.
L´ottima esposizione vista mare del complesso permette a questo immobile una luminosità costante durante tutto il giorno.
L´immobile ha una superficie di mq 71 è cosi composta:
-Ingresso dove si accede a un ampia zona giorno luminosa con angolo cottura e terrazzo vista mare,
-Camere da letto matrimoniale,
-Seconda camera da letto matrimoniale,
-Bagno con finestra,

L´immobile è stata oggetto nel 2020 di una ristrutturazione completa di tutte le facciate esterne ed internamente il rifacimento di tutto l´impianto elettrico, idraulico cucina, bagno, compreso l´installazione degli infissi in PVC ad alto isolamento termico ed acustico.

Il tutto viene venduto compreso l´arredamento, elettrodomestici e climatizzatori già esistenti.

Nell´ottica della locazione estiva è importante tenere presente un immobile come questo, dato la posizione comoda, la vista mare e la seconda camera sono i tre requisiti fondamentali per mettere a reddito con successo un appartamento in questa zona.

Fabbricato di sole N°4 unità immobiliari con contratti diretti con le società erogatrici Enel e Abbanoa (acqua), in pratica abbattimento dei costi di gestione casa, il che visto e considerato che oggi, tendenzialmente, si costruiscono grandi condomini con and quot;TANTE SPESE CONDOMINIALI and quot;) è una cosa molto importante e da non sottovalutare.

Prezzo Euro 125.000,00 (immobile non è soggetto ad IVA).

L´esperienza, la professionalità e la serietà, al servizio del cliente.
Per prenotare una visita o per qualsiasi vostra esigenza, chiamate Diego al ############### o alla nostra Agenzia 079 470159 .

Visitate il nostro sito ufficiale: immobiliare castelsardo.co m troverete descrizioni, tante altre foto aggiuntive esterne e interne, planimetria catastale, ubicazione immobile con le relative vie collegate direttamente con Google Maps Street View.
Castelsardo e il suo Porto Turistico, Lu Bagnu, Valledoria , sono al centro del Golfo dell´Asinara e distano pochi minuti d´auto dalle più belle località della zona, più volte citata nella Stampa nazionale come and quot;le più amate e commerciali d´Italia and quot;.
Castelsardo e Lu Bagnu distano solo 30 Minuti da Porto Torres, dove avviene lo sbarco per chi arriva in nave da Genova, Corsica o Barcellona, mentre per Valledoria si allunga di soli 10 minuti.
Interessanti le tratte (Piombino/Olbia solo 5 ore) e (Civitavecchia/Olbia) - da Olbia a Castelsardo circa 1 ora.
Veramente comode le tratte in aereo Linate/Alghero - Orio al Serio/Alghero, che in meno di 1 ora vi porteranno all´aeroporto di Alghero, che dista 60 Km da Castelsardo.
Zona di elevata qualità sia ambientale che turistica, quindi ottima per trascorrere le vacanze, vivibile tutto l´anno con un clima ideale per tutti, in ogni stagione.
Per chi desidera cambiare spiaggia, è possibile farlo in pochissimi minuti d´auto: Marina di Sorso, Badesi, La Ciaccia, Maragnani, Valledoria, mentre a soli 50 minuti vi sono le spiagge di l´Isola Rossa, Costa Paradiso, Santa Teresa di Gallura e Stintino e in un´ora sarete a Palau o alla Costa Smeralda.
E per chi non volesse andare al mare (a soli 15 minuti) vi sono le ottime Terme di Castel Doria.

La nostra and quot;ultra trentennale and quot; esperienza e la completa conoscenza del territorio in cui operiamo, ha prodotto in tutti questi anni una professionalità e una qualità riconosciuta dalla clientela che, nel corso degli anni, si è avvalsa dei nostri servizi e con il passa parola ci ha fatto crescere.