bilocale 590mq

PEDEROBBA - LN02 AMPIO LOCALE COMMERCIALE CON MAGAZZINO IN CENTRO

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato nel cuore di Pederobba, in una posizione strategica, ad alta visibilità e facilmente accessibile.

L´immobile, caratterizzato da una generosa metratura, si sviluppa su due livelli: il piano terra, destinato all´area commerciale, e il piano interrato, utilizzato come magazzino.

Al piano terra troviamo uno spazio di 400 mq dedicato all´accoglienza della clientela, completo di una zona uffici, spogliatoio e servizi igienici separati, accessibili tramite un disimpegno che garantisce la massima funzionalità degli spazi.
Il locale è dotato di ben 6 ampie vetrine, un ingresso principale indipendente e due ingressi supplementari sul retro, assicurando praticità e comodità.

Il piano interrato, collegato internamente sia da una scala che da un montacarichi, si estende su una superficie di 480 mq.
ùQuesto spazio, ideale come magazzino, è accessibile anche dall´esterno grazie a una rampa che permette l´ingresso delle automobili.

L´immobile è provvisto di un impianto di riscaldamento autonomo con aerotermo a metano.
Completa l´offerta la presenza di parcheggi pubblici situati di fronte al locale.

Un´opportunità ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e versatile in una posizione privilegiata.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l´indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all´esatta ubicazione dell´immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno