bilocale 207mq

MARENO DI PIAVE - LC42 LOCALE COMMERCIALE AFFITTATO CON AMPIO MAGAZZINO INTERNO

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in una posizione strategica di forte passaggio e alta visibilità a Mareno di Piave.

Il locale, attualmente affittato, si trova al piano terra di un condominio edificato nel 1988.
Si compone di una spaziosa area principale dedicata all´accoglienza dell´attività, una zona retrostante e due bagni.
La superficie commerciale è di 111 mq e vanta due ampie vetrine esposte a sud, ognuna lunga 4 metri lineari, con due ingressi indipendenti.

Il locale è dotato di riscaldamento autonomo a metano ed è già predisposto per l´installazione dell´aria condizionata.

Al piano interrato si trova un ampio magazzino di 191 mq, collegato internamente al locale commerciale.
Questo spazio, attualmente non affittato, offre ulteriori possibilità di utilizzo o investimento.

All´esterno, il condominio dispone di numerosi posti auto condominiali, che rappresentano un valore aggiunto sia per i clienti che per il personale dell´attività commerciale.

Le spese condominiali totali ammontano a soli 66 euro mensili, attualmente ridotte rispetto a tale cifra grazie alla presenza dell´attività.

Per ulteriori informazioni sul contratto di locazione dell´attività commerciale e per eventuali chiarimenti, non esitare a contattarci.

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l´indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all´esatta ubicazione dell´immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: F - IPE: 0.00kWh/mq anno