Appartamento trilocale 77mq

Rif.Ag. NC101 - ORATOIO: GRAZIOSO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE posto al PIANO TERRA, disponibile da luglio 2026. Inserito in contesto residenziale tranquillo e ben curato, limmobile fa parte di un complesso più ampio, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2008. Larea condominiale è interamente recintata e dotata di posti auto interni privati mentre allesterno è presente un ampio spazio supplementare utilizzabile per parcheggiare ulteriori auto, moto o scooter. Il complesso risulta già allacciato alla rete fognaria pubblica. L´accesso avviene da un GIARDINO PRIVATO di circa mq. 30, ideale per pranzi allaperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde funzionale e facilmente fruibile. Allinterno ci accoglie un ampio open space di oltre mq. 30, luminoso e ben suddiviso tra zona living e zona pranzo-cucina, con esposizione a sud che garantisce ambienti caldi e accoglienti. La zona notte comprende un disimpegno con ripostiglio attrezzato a lavanderia, un bagno con doccia, una camera matrimoniale e una camera singola. A completare la proprietà troviamo un RIPOSTIGLIO SOTTOTETTO, accessibile tramite scala retrattile, e un POSTO AUTO ESCLUSIVO situato proprio di fronte al giardino di ingresso. Limmobile è stato oggetto di ulteriori interventi nel 2022 effettuati grazie al Super bonus 110, tra cui: coibentazione del tetto, cappotto termico, installazione di impianto fotovoltaico da 3 kW con pompa di calore e batterie di accumulo da 5 kW. Nella richiesta del prezzo è compreso anche larredo della cucina. CE A4. Rif. NC101 Rich. ? 260.000 tr. - SC9461310