Appartamento 6 vani 167mq

7° PIANO AMPIO 6 VANI CON BOX ESCLUSIVO – Via Mariano D’Amelio 42

In Via Mariano D’Amelio, residenziale strada chiusa al traffico e particolarmente silenziosa, ad angolo con la Via A. Cirrincione, nel cuore di una delle zone residenziali più richieste di Palermo, proponiamo in vendita un ampio appartamento 6 vani al settimo piano di 167 mq, caratterizzato da luce straordinaria, spazi generosi e grande comfort abitativo.

L’ingresso principale si apre su un salone triplo di rappresentanza, ideale per chi ama vivere e ricevere in spazi importanti. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali e ben disimpegnate, due bagni spaziosi e finestrati ed un pratico ripostiglio. Il doppio ingresso su comoda cucina abitabile con balcone veranda conferisce grande versatilità, perfetto anche per una soluzione casa/studio.

Il settimo piano, unito alla tripla esposizione, garantisce ambienti inondati di luce naturale ed affacci ampi e ariosi, valorizzati da due balconi di cui uno con visuale aperta su Monte Pellegrino.

Elemento di assoluto pregio, rarissimo in zona: garage esclusivo soppalcato di 16 mq circa, direttamente collegato all’appartamento tramite ascensore che conduce al piano scantinato dove sono ubicati tutti i box — una comodità impagabile nella vita quotidiana.

L´ immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, offrendo la possibilità di personalizzare e valorizzarne ulteriormente il grande potenziale. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in ghisa, infissi in alluminio ed impianto elettrico certificato.

La posizione è strategica e altamente vivibile: a 12 minuti a piedi da Viale della Libertà, 5 minuti da Via Imperatore Federico e Via Sampolo, con scuole, supermercati, servizi, negozi, palestre e mezzi pubblici facilmente raggiungibili, pur mantenendo la tranquillità di un contesto riservato. Servizio di portineria mattina e pomeriggio.

- Superficie: 167 mq
- 7° piano con visuale aperta
- Tripla esposizione – due ampi balconi
- Garage esclusivo collegato al piano con ascensore
- Riscaldamento autonomo
- Servizio di portineria
- Strada chiusa e silenziosa

Una casa comoda, luminosa e spaziosa, perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione strategica a Palermo.

📞 Per informazioni e visite: Punto Casa di Claudio Costantino & Arco Immobiliare - Tel./WhatsApp: 091 78 28 123